Наш девиз:
Как много дел считались невозможными, пока они не были осуществлены.
Плиний старший
Версия для печати

Строительный аудит

Строительный аудит представляет собой комплексную и всестороннюю оценку всех составляющих строительства: проектной и сметной документации, понесенных и запланированных расходов, деятельности подрядчика, качества и сроков выполнения монтажных и отделочных работ. В нашей компании эту услугу оказывают высококвалифицированные специалисты, владеющие необходимыми знаниями. В штате есть компетентные юристы, инженеры и др.

Когда нужен строительный аудит?

Сегодня независимый аудит является одним из самых эффективных способов разрешения споров между заказчиками и подрядчиками. Заказчику заключение эксперта позволит получить ответы на следующие вопросы:

  • соответствуют ли внесенные в проект данные требованиям нормативов;
  • отличаются ли понесенные или планируемые затраты от средних по рынку;
  • отвечает ли качество выполненных работ условиям, указанным в договоре;
  • есть ли в сметах ошибки или намеренные приписки;
  • в чем причина обнаруженных дефектов конструкций и кто должен нести ответственность за них.

Подрядчикам следует обратиться к специалистам, если необходимо предоставить заказчику обоснования для проведения дополнительных работ или увеличения расходов. Заключение независимых экспертов позволит убедить инвестора в необходимости и целесообразности таких действий. Результаты экспертизы также могут стать доказательством выполнения всех указанных в договоре работ, если заказчик предъявляет какие-либо претензии подрядчику или не выполняет свои обязательства.

Помощь независимых экспертов также регулярно требуется инвестиционным фондам, банкам и другим финансовым организациям. В этом случае экспертное заключение включает анализ экономической эффективности вложений, оценку возможных рисков и издержек.

Как проводят независимую экспертизу?

Заказать аудит можно на любом этапе реализации проекта: от подготовки проектной документации до введения здания в эксплуатацию. На основании поставленных клиентом вопросов эксперты определяют объем работ и примерные сроки проведения проверки.

Независимый аудит в строительстве обычно включает комплексное исследование следующих составляющих проекта:

  • финансовой — анализ сметной и исполнительной документации, оценка бюджета и затрат, контроль за расходованием денежных средств подрядчиком;
  • технической — проверка соответствия выполненных работ техническому заданию и проектной документации, анализ объемов и длительности работ, проверка качества уже возведенных конструкций, строительных и отделочных материалов, надзор за ходом строительства.

Экспертиза начинается с комплексного изучения всей документации по проекту. Для оценки технических аспектов специалисты выезжают на объект для осмотра и исследований.

По результатам аудита эксперты составляют подробное заключение, в котором указывают все выявленные нарушения, оценивают их возможное влияние на эксплуатацию объекта, дают рекомендации по их устранению и др.

Условия проведения и стоимость строительного аудита

Стоимость и сроки проведения строительного аудита зависят от вопросов, поставленных заказчиком, этапа реализации проекта и многих других факторов. В нашей компании каждому клиенту гарантирован индивидуальный подход. Опытные специалисты дадут ответы на все поставленные перед ними вопросы, помогут оценить эффективность расходования средств и дадут профессиональные рекомендации по ее повышению.

Для оказания услуг нашим экспертам потребуется доступ к проектной, сметной, разрешительной и исполнительной документации. Подробнее об этапах работы менеджер расскажет на предварительной консультации. Чтобы получить ее, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефонам.