Договор аренды - один из классических договоров коммерческого права, входящих в число наиболее используемых в современных гражданско-правовых отношениях. Для арендодателя аренда - один из самых простых и эффективных способов получения дохода. В свою очередь, арендатор, не обладая достаточными средствами или интересом для приобретения имущества в собственность, имеет возможность пользоваться чужим имуществом, не принимая риска случайной гибели или порчи этого имущества, но обладая абсолютной защитой своих прав.

Широкое распространение среди Клиентов «Юрэнерго» получили договоры аренды коммерческой недвижимости. Под влиянием специфики объекта аренда недвижимости обладает существенными особенностями правового регулирования, поэтому в процесс заключения и исполнения договоров аренды коммерческой недвижимости должны быть вовлечены опытные юристы. В частности, мы предлагаем наш уникальный опыт и знания при решении следующих задач:

• установление корректного юридического статуса объекта недвижимости с целью определения применимых к сделке норм гражданского законодательства, оценка рисков;
• экспертиза правоустанавливающих документов для подтверждения «чистоты» прав на объект недвижимости и определение круга лиц, правомочных вступить в сделку;
• приведение условий договора аренды в соответствие с действительной волей сторон, экономическими целями сделки и требованиями гражданского законодательства РФ;
• оказание содействия в решении вопросов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и договора аренды;
• представление интересов и защита имущественных прав Клиента на стадии исполнения договора аренды в претензионном и судебном порядке.

Результатом привлечения группы компаний «Юрэнерго» к юридическому обеспечению деятельности в области аренды коммерческой недвижимости станет уверенность Клиента в стабильном получении выгоды от одного из самых эффективных инструментов гражданского оборота – аренды.

Выполненные проекты:

• ОАО «Оборонэнерго»